"Uy-joy
mulkdorlari shirkatlari faoliyatini takomillashtirish borasidagi
qo`shimcha chora-tadbirlar "
O'zbekiston
Respublikasi Vazirlar Mahkamasining Q'arori
Qayd etilsinki, keyingi yillarda kommunal
xo`jaligini isloh qilish, uy-joy fondidan foydalanish va unga xizmat
ko`rsatish tizimiga bozor mexanizmlarini joriy etish bo`yicha zarur
qonunchilik va normativ- huquqiy baza yaratildi, uy-joy mulkdorlari
bilan kommunal xizmat ko`rsatuvchilar o`rtasida shartnomaviy munosabatlar
mustahkamlanmoqda.
Shu bilan birga uy-joy mulkdorlari shirkatlarini
tashkil qilish jarayoni va ularning faoliyati yuzaki olib borilmoqda,
amalda tasodifiy kishilar ixtiyoriga berib qo`yilgan, ko`p xonadonli
uy-joy fondidan foydalanish va ularni saqlash nihoyatda qoniqarsiz
ahvolda, ko`rsatilgan kommunal xizmatlar uchun iste`molchilarning
to`lov intizomi hamon pastligicha qolmoqda.
Uy-joy mulkdorlari shirkatlarining faoliyatini
yanada takomillashtirish, ularning mahalliy hokimiyat organlari
hamda xizmat ko`rsatuvchi ekspluatatsiya va ta`mirlash tashkilotlari
bilan o`zaro hamkorligini kuchaytirish maqsadida:
1. Qoraqalpog`iston Respublikasi Vazirlar
Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklarining shaharlar
- viloyat markazlarida, Toshkent shahri tumanlarida, shuningdek
aholisi 60 ming kishidan oshadigan, ko`p xonadonli uylarga ega bo`lgan
shaharlarda Uy-joy mulkdorlari shirkatlarining uyushmalarini (bundan
buyon matnda UMSh Uyushmalari deb yuritiladi) tashkil etish to`g`risidagi
takliflari qabul qilinsin.
Belgilab qo`yilsinki, tashkil etiladigan
UMSh Uyushmalarining muassislari tarkibiga uy-joy mulkdorlarining
shirkatlari (bundan buyon matnda - UMSh deb yuritiladi), kommunal
xizmat ko`rsatuvchi tashkilotlarning ta`mirlash-qayta tiklash, avariya
xizmatlari, shuningdek tegishli hududlardagi ko`p xonadonli uy-joy
fondidan foydalanish va ta`mirlash bilan shug`ullanuvchi boshqa
pudrat tashkilotlari kiradilar.
2. Quyidagilar UMSh Uyushmalarining asosiy
vazifalari etib belgilansin:
uy-joylar hamda uylar yaqin atrofidagi hududlarni texnikaviy va
sanitariya jihatdan yaxshi holatda saqlash, uy-joy fondini kuz-qish
fasliga tayyorlash va undan foydalanish masalalarida UMShning mahalliy
davlat hokimiyati organlari bilan o`zaro hamkorligini ta`minlash;
uy-joy fondining texnikaviy holatini saqlash,
uy-joylarni kapital va joriy ta`mirlash, shuningdek avariya-qayta
tiklash ishlarini o`tkazish masalalari bo`yicha UMShning ekspluatatsiya,
avariya-ta`mirlash va xizmat ko`rsatish korxonlari bilan o`zaro
munosabatlarini takomillashtirish;
UMShning moddiy-texnika resurslari va sifatli
uy-joy kommunal xizmatlariga bo`lgan talab-ehtiyojlarini qondiradigan
to`laqonli bozor infratuzilmasini tashkil qilishga ko`maklashish;
UMShning qonuniy huquq va manfaatlarini
himoya qilishda yordam ko`rsatish;
uy-joy mulkdorlari shirkatlarining kadrlari hamda rahbarlarini tayyorlash
va qayta tayyorlashni tashkil qilish.
O`zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining
Kommunal soha, transport, kapital qurilish, qurilish industriyasi
masalalari bo`yicha axborot-tahlil departamenti, "zkommunxizmat"
Agentligi, Adliya vazirligi bir oy muddatda UMSh shahar va tuman
Uyushmalarining Namunaviy Nizomini ishlab chiqsin va belgilangan
tartibda tasdiqlasin.
3. Quyidagilar tasdiqlansin:
shahar, tuman Uy-joy mulkdorlari shirkatlari uyushmasining namunaviy
tashkiliy tuzilmasi va boshqaruv apparati tuzilmasi; uy-joy mulkdorlari
shirkatlarini davlat ro`yxatiga olish tartibi va hisobga qo`yish
to`g`risidagi Nizom.
Belgilansinki, Uyushmaga kiruvchi uy-joy mulkdorlari shirkatlarining
rahbarlari, ta`mirlash-qayta tiklash va avariya
xizmatlarining, uy-joylardan foydalanish
va kommunal xizmat ko`rsatish korxonalari (tashkilotlari)ning vakillari
UMSh Uyushmalari a`zolari umumiy yig`ilishining qatnashchilari hisoblanadilar.
4. Qoraqalpog`iston Respublikasi Vazirlar
Kengashi, viloyatlar, shahar va tumanlar hokimliklari zimmasiga
UMSh Uyushmalari bilan ishlarni muvofiqlashtirish va o`zaro hamkorlik
qilish bo`yicha quyidagi vazifa hamda vakolatlar yuklatilsin:
uy-joy fondidan foydalanish, joriy va kapital
ta`mirlashni o`z vaqtida amalga oshirish masalalarida UMSh faoliyati
samaradorligini muntazam tahlil qilib borish;
ko`p xonadonli uy-joy fondida o`tkaziladigan
ta`mirlash-qayta tiklash ishlarining tasdiqlangan qurilish norma
va qoidalariga muvofiqligini nazorat qilish;
UMSh tomonidan amaldagi qonunchilik buzilganligi
aniqlangan hollarda uy-joy mulkdorlarining navbatdan tashqari yig`ilishlarini
chaqirish;
UMSh raislari va ijrochi direktorlarini
tayinlash to`g`risida tavsiyanomalar, shuningdek ularni uy-joy mulkdorlarining
qonuniy huquq va manfaatlariga rioya etmagan, amaldagi qonunchilikni
buzgan taqdirda lavozimidan ozod qilish to`g`risida takliflar kiritish.
5. Qoraqalpog`iston Respublikasi Vazirlar
Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahar hokimliklari shahar va tumanlarda
uy-joy kommunal xo`jaligi masalalariga mutasaddilik qiluvchi hokim
o`rinbosari boshchiligida uy-joy fondini saqlash monitoringi Komissiyalarini
tuzsinlar, ularning tarkibiga kadastr, soliq, moliya xizmatlarining,
arxitektura-qurilish nazorati, ichki ishlar organlarining, mahallalar,
UMSh Uyushmalarining vakillarini jalb etsinlar.
6. O`zbekiston Respublikasi Bosh vazirining
o`rinbosari A.X.To`xtaev, Vazirlar Mahkamasining Kommunal soha,
transport, kapital qurilish, qurilish industriyasi masalalari bo`yicha
axborot-tahlil departamenti O`zbekiston Respublikasi Oliy va o`rta
maxsus ta`lim vazirligi, "zkommunxizmat" Agentligi, Qoraqalpog`iston
Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyat, shahar va tumanlar hokimliklari,
UMSh Uyushmalari bilan birgalikda 2005 yilning birinchi yarmida
UMSh rahbar xodimlarini, jumladan tarmoq kollejlari bazasida o`qitishni
tashkil qilsinlar.
7. O`zbekiston Respublikasi Prezidentining
2004 yil 5 iyuldagi F-1992-son Farmoyishi bilan tuzilgan Ishchi
guruh (R.S.Azimov), Qoraqalpog`iston Respublikasi Vazirlar Kengashi,
viloyatlar, Toshkent shahri, shahar va tumanlarning hokimliklari:
2005 yilning fevral`-mart oylarida bitta
UMShga birlashtiriladigan xonadonlar (uylar) sonini qayta ko`rib
chiqish va maqbullashtirish maqsadida ko`p xonadonli uylardagi uy-joy
egalarining navbatdan tashqari yig`ilishlarini o`tkazishni ta`minlasin;
2005 yilning 1 apreliga qadar muddatda UMSh
hududiy uyushmalarining ta`sis yig`ilishlarini o`tkazsin;
2005 yilning 1 mayiga qadar muddatda tuzilayotgan UMSh
Uyushmalarini zarur xonalar, anjomlar, shuningdek tashkiliy texnika
bilan ta`minlasin.
8. Shunday tartib o`rnatilsinki, bunda:
1991 yilgacha bo`lgan davrda qurilgan ko`p
xonadonli uy-joy binolarini kapital ta`mirlash dasturlariga uy-joy
mulkdorlari shirkatlari tomonidan uy-joy binosini kapital ta`mirlash
umumiy smeta qiymatining kamida 30 foizi hajmida moliyalashtirilgan
uylar kiritiladi;
ko`p xonadonli uy-joy binolarida joylashgan boshqa maqsadlarda foydalanilayotgan
xonalarning egalari turar-joy binosining umumiy mulkini saqlash
va ta`mirlashda ishtirok etishlari majburiydir.
O`zbekiston Respublikasi Moliya vazirligi,
Qoraqalpog`iston
Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar, Toshkent shahri, shahar
va tumanlar hokimliklari mahalliy byudjetlarga rejadan ortiqcha
tushgan mablag`lar hisobidan ta`mirlash-qayta tiklash ishlari uchun
UMShga byudjetdan ssudalar bersin.
9. O`zbekiston Respublikasi "Davarxitektqurilish"
qo`mitasi "zkommunxizmat" Agentligi, "Sanoatkontexnazorat",
Iqtisodiyot vazirligi, Moliya vazirligi bilan birgalikda uch oy
muddatda belgilangan tartibda quyidagilarni ishlab chiqsin va tasdiqlasin:
ko`p xonadonli uylarda xonalarni rekonstruktsiyalash,
o`zgartirish va qayta uskunalash bo`yicha binolar xavfsizligini
ta`minlaydigan qurilish norma va qoidalari;
har bir xonadonda sovuq va issiq suv uchun
bittadan oshmaydigan hisoblagich asbob o`rnatilishini ko`zda tutadigan
uy ichi va xonadon ichi kommunal tarmoqlarining sxemalari eng maqbul
bo`lgan ko`p xonadonli uylarning namunaviy loyihalari.
10. Qoraqalpog`iston Respublikasi Vazirlar
Kengashi, viloyatlar hokimliklari uch oy muddatda:
hududiy kommunal-foydalanish birlashmalarini tugatib, ularning vazifalarini
kommunal xizmatini rivojlantirish masalalariga mas`ul bo`lgan hokim
o`rinbosari kotibiyati ixtiyoriga topshirsinlar;
viloyat "Kommundrenaj" ishlab chiqarish korxonalarini
shahar va tuman hokimliklari bilan shartnomalar asosida ixtisoslashtirilgan
drenaj ishlarini bajaruvchi pudrat korxonalariga aylantirsinlar.
Shahar va tumanlarni obodonlashtirish, ko`chalarni
yoritish, drenaj ishlarini bajarish masalalari nodavlat mulkchilik
shaklida barpo etilayotgan korxonalar tomonidan mahalliy hokimiyat
organlari, UMSh Uyushmalari, uy-joy mulkdorlari shirkatlari bilan
shartnoma asosida hal etilishi belgilab qo`yilsin.
11. O`zbekiston Respublikasi Adliya vazirligi
"zkommunxizmat" Agentligi, Iqtisodiyot vazirligi, Moliya
vazirligi hamda boshqa manfaatdor vazirliklar va idoralar bilan
birgalikda quyidagilarni Vazirlar
Mahkamasiga kiritsin:
bir oy muddatda amaldagi qonunchilikka ushbu qarordan kelib chiqadigan
o`zgartirish va qo`shimchalar kiritish to`g`risida takliflar; ikki
oy muddatda - "Uy-joy mulkdorlari shirkatlari to`g`risida"
O`zbekiston Respublikasining yangi tahrirdagi Qonuni loyihasi.
12. Ushbu qarorning ijrosini nazorat
qilish O`zbekiston
Respublikasi Bosh vazirining birinchi o`rinbosari R.S.Azimov zimmasiga
yuklatilsin.
Vazirlar Mahkamasining Raisi I. Karimov
Toshkent shahri, 2005 yil 11 fevral
|
